Você sabia que as parcelas do seu financiamento são compostas por aproximadamente 70% de juros? Isso significa que, ao longo do tempo, você pode pagar muito mais do que o valor original do seu imóvel, carro ou outro bem. Mas existe uma forma de reduzir esses juros e economizar dinheiro: a amortização.
A amortização é o pagamento antecipado de parte ou da totalidade do saldo devedor de um financiamento. Ao fazer isso, você diminui o tempo da dívida e, consequentemente, os juros que incidem sobre ela. Essa estratégia pode ser feita com praticamente qualquer tipo de financiamento, desde que o contrato permita.
Existem duas formas principais de amortizar um financiamento: reduzindo o valor das parcelas ou reduzindo o prazo. A primeira opção é mais indicada para quem quer aliviar o orçamento mensal, mas não tem pressa em quitar a dívida. A segunda é mais vantajosa para quem quer se livrar logo do financiamento e pagar menos juros no total.
Mas para conseguir dar andamento no processo, você precisa ter um valor extra no seu orçamento, que pode vir de uma renda extra, um bônus, uma herança, uma venda de um bem ou uma economia que deve ser equivalente a pelo menos seis meses dos seus gastos fixos, para o caso de ocorrer qualquer imprevisto.
Outra forma de amortização, especialmente de imóvel, é usando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) a cada dois anos, desde que atenda a alguns requisitos, como ter um contrato no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS e não ter outro financiamento imobiliário ativo.
Essa é uma estratégia inteligente para se livrar dos juros e economizar dinheiro. Mas antes é preciso fazer uma análise da sua situação financeira e do seu contrato, para verificar se vale a pena e qual a melhor forma de fazer. Você também pode usar simuladores online para comparar as opções e ver quanto você pode economizar.
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